輕鋼別墅的施工技術是從木結構施工技術演變而來的。經過多年的發(fā)展，已經形成了物理性能優(yōu)良、空間形狀靈活、施工方便、形式多樣的成熟建筑體系。那么為什么要放棄混凝土房屋改建輕鋼別墅？
1.柔性連接
輕鋼墻體大部分構件采用高強度不銹鋼鉚釘和螺釘機械連接。柔性連接方式的允許水平層間位移為8-10厘米，減少了結構主體在地震中變形時對非承重墻的擠壓破壞，保證了墻體不易傾覆，從而保證了行人和居民的安全。
2.強變形性
“輕鋼”是指冷彎薄壁輕鋼。該材料具有良好的延展性，其冷加工性能的極小延伸率不低于10%。良好的吸能性和延性使輕鋼結構具有優(yōu)異的抗震性能。
3.誠信良好
墻體整體剛度好，比砌體結構更不容易損壞或中心破碎。
4.輕質
風阻:
輕鋼別墅重量輕、強度高、整體剛度好、變形能力強。建筑自重僅為磚混結構的五分之一，可抵御每秒70米的颶風，保護生命財產。
耐用性:
該結構由冷彎薄壁型鋼構件組成，鋼肋采用高耐蝕性的冷軋鍍鋁鋅，避免了鋼板在施工和使用過程中的腐蝕影響，延長了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達70年。
保溫:
使用的保溫材料主要是玻璃棉，保溫效果好。外墻采用保溫板，避免了墻體的“冷橋”現(xiàn)象，符合較好的保溫效果。100mm左右厚度的R15保溫棉的熱阻可以相當于1 m厚的磚墻。
隔音:
隔聲效果是評價住宅建筑的重要指標。輕鋼系統(tǒng)安裝的窗戶全部采用中空玻璃，隔音效果好，達到40分貝以上；輕鋼龍骨和石膏板組成的墻體隔音效果高達60分貝。
健康:
干法施工可以減少廢棄物對環(huán)境的污染，房屋的鋼結構材料可以很好的回收利用，其他大部分配套材料也可以回收利用，符合現(xiàn)在的環(huán)保意識；這些材料都是綠色建筑材料，符合生態(tài)環(huán)境要求，有益健康。
舒適度:
輕鋼墻體采用高效節(jié)能系統(tǒng)，具有呼吸功能，可調節(jié)室內空氣的干燥濕度；屋頂具有通風功能，可以在房屋內部形成流動的空氣空間，保證屋頂內部的通風散熱要求。
環(huán)境保護:
材料可以很好的回收利用，真的綠色無污染。
節(jié)能:
輕鋼別墅均采用高效節(jié)能墻體，保溫隔熱隔音效果好，可達到50%的節(jié)能標準。
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